با ما در ارتباط باشید

اتحادیه صنف آسانسور و تولید کنندگان و تعمیرکاران وسایل الکترومکانیکی تهران

خبر شماره 187

۸۰ درصد کسبه کشور فقط سرقفلی مغازه‌ها را دارند

تاریخ انتشار: 17 بهمن 1395 , بازدید: 601
نایب رییس اتاق اصناف درباره محدودیت‌های واگذاری سرقفلی مغازه‌ها برای اصناف گفت: در این مغازه‌ها مستاجر بدون اجازه مالک حق واگذاری سرقفلی و تغییر شغل را نخواهد داشت اما مشکلی از بابت بیمه گریبانگیر او نیست.

نایب رییس اتاق اصناف درباره محدودیت‌های واگذاری سرقفلی مغازه‌ها برای اصناف گفت: در این مغازه‌ها مستاجر بدون اجازه مالک حق واگذاری سرقفلی و تغییر شغل را نخواهد داشت اما مشکلی از بابت بیمه گریبانگیر او نیست.

 

به گزارش روابط عمومی اتحادیه صنف آسانسور و الکترومکانیکی تهران، ابراهیم درستی در گفت‌وگو با ایسنا، درباره فروش سرقفلی بدون ملک اظهار داشت: بیش از ۸۰ درصد واحدهای صنفی فقط مالک سرقفلی هستند و ۳۵ تا ۴۰ درصد مستاجر هستند. یعنی از ۱۸۰ واحد صنفی ۴۰ درصد اجاره‌ کرده‌اند و حتی صاحب سرقفلی نیستند.

 

وی درباره محدودیت‌هایی فروش سرقفلی بدون انتقال مالکیت زمین، خاطر نشان کرد: این نوع ملک‌ها مشکلی از بابت بیمه شدن نخواهند داشت اما طبق قانون، مستاجر بدون اجازه مالک اجازه تغییر شغل و واگذار کردن سرقفلی به شخص دیگری را ندارد.

 

نایب رییس اتاق اصناف در این‌باره افزود: طبق قانون، مالک زمین می‌تواند تنها سرقفلی را بفروشد و ملک را در اختیار خودش نگه دارد که این به نفع مالک و به ضرر مستاجر است زیرا بدون اجازه مالک حق فروکردن حتی یک میخ به دیوار مغازه را نخواهد داشت و فعالیت‌های موجر کاملا با نظارت مالک خواهد بود.

 

درستی با بیان اینکه بهتر است در قانون، حداقل اختیاراتی برای صاحب سرقفلی در نظر گرفته شود، گفت: بهتر است حداقل قانون به‌گونه‌ای اصلاح شود که هنگام بستن قرارداد، مالک متعهد شود در صورت تمایل مستاجر علاوه بر سرقفلی ملک را نیز به قیمت کارشناسی شده واگذار کند.

 

وی افزود: اضافه کردن امتیازات حداقلی به قانون می‌تواند به نفع اصناف باشد و در صورتی که مستاجر امکان خرید ملک را نداشت تنها سرقفلی به او واگذار شود.

آسانسور

تبلیغات

تمام حقوق مادی و معنوی این وبسایت متعلق به اتحادیه صنف آسانسور و تولید کنندگان و تعمیرکاران وسایل الکترومکانیکی تهران می باشد و هرگونه کپی برداری پیگرد قانونی به همراه دارد.
© eett.ir All rights reserved 2016